LLANÇÀ. Exclusivité Apialia Costa Brava. Découvrez cette magnifique maison individuelle située dans un quartier résidentiel exclusif et paisible de Llançà, au cœur de l'Alt Empordà. Une propriété de construction récente conçue pour offrir confort, intimité et une connexion unique avec la nature. Implantée sur un vaste terrain de 880 m2, la maison bénéficie d'un accès direct à de superbes paysages naturels et aux montagnes qui entourent le parc naturel de l'Albera et de Miralles, faisant de cette propriété le lieu idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer au confort. La maison dispose d'un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi que d'un pratique débarras. Sa cuisine indépendante, moderne et fonctionnelle, offre un accès direct au jardin, parfait pour profiter du plein air et de moments agréables tout au long de l'année. L'espace nuit comprend deux lumineuses chambres doubles et une élégante suite parentale avec salle de bains privative. Le vaste salon-salle à manger, agrémenté d'une chaleureuse cheminée, se distingue par ses grandes baies vitrées qui baignent l'espace de lumière naturelle et offrent de superbes vues panoramiques sur l'environnement naturel. Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs et les plus calmes de la région, cette propriété garantit intimité et sérénité, avec l'avantage de se trouver à seulement cinq minutes à pied du centre-ville et de tous les services essentiels. Immeuble situé dans une zone tendue. Zone : Carrer de Sant Silvestre. État : Bon. Étiquette énergétique 3X5Y188ZM. Certificat d'habitabilité : Disponible. Surface utile : 270m2. Surface construite : 293m2. Taxes à la charge de l'acheteur ; si TVA applicable, au taux en vigueur. Si droits de mutation (ITP), calculés sur la valeur la plus élevée entre le prix de vente et la valeur cadastrale, ils peuvent varier selon les conditions de l'acheteur. Honoraires d'agence inclus dans le prix. Frais de notaire et d'enregistrement à la charge de l'acheteur. Ces frais sont soumis à des tarifs réglementés. Responsable de la commercialisation : MESCOMUNITAT 2015 S.L..- Aicat 11.655 domiciliée à l'Avinguda Països Catalans nº1 de Banyoles (Girona). Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter !

FIGUERES. Exclusivité Apialia Costa Brava. Nous vous présentons une excellente opportunité d'investissement au cœur de Figueres : un bâtiment historique exclusif offrant un fort potentiel de développement et de multiples possibilités d'exploitation. La propriété est idéale pour des projets tels qu'un hôtel boutique, des appartements touristiques, des espaces de coliving ou même du coliving senior, s'adaptant parfaitement aux nouvelles tendances du marché immobilier et touristique. Les façades extérieures ont été entièrement rénovées et la structure du bâtiment a bénéficié d'importantes améliorations, garantissant une base solide pour tout projet. Les étages supérieurs sont entièrement ouverts, permettant de concevoir et de répartir les espaces avec une totale flexibilité selon les besoins de l'investisseur. De plus, l'immeuble dispose d'un local commercial actuellement loué, offrant une rentabilité immédiate dès le premier jour. Son emplacement stratégique, à quelques minutes du Musée Dalí et entouré de zones de stationnement, fait de cette propriété un investissement unique dans l'un des secteurs les plus attractifs de la ville sur le plan culturel et touristique. Immeuble situé dans une zone tendue. Zone : Avinguda Ciutat de Girona. État : À rénover. Immeuble en cours de construction, ne disposant actuellement ni d'un certificat d'habitabilité ni d'un certificat de performance énergétique. Ces documents seront disponibles à l'achèvement des travaux. Les informations relatives au statut de grand propriétaire ne sont pas applicables, le bien étant destiné à un usage autre que résidentiel. Surface construite : 1.363m2. Taxes à la charge de l'acheteur ; si TVA applicable, au taux en vigueur. Si droits de mutation (ITP), calculés sur la valeur la plus élevée entre le prix de vente et la valeur cadastrale, ils peuvent varier selon les conditions de l'acheteur. Honoraires d'agence inclus dans le prix. Frais de notaire et d'enregistrement à la charge de l'acheteur. Ces frais sont soumis à des tarifs réglementés. Responsable de la commercialisation : MESCOMUNITAT 2015 S.L..- Aicat 11.655 domiciliée à l'Avinguda Països Catalans nº1 de Banyoles (Girona). Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter !

RABÓS. Exclusivité Apialia Costa Brava. Nous vous présentons cette propriété unique, pleine d’histoire et offrant de vastes espaces, idéale aussi bien comme résidence familiale que pour développer un projet de caractère. Au rez-de-chaussée, nous trouvons une grande halle de vastes dimensions, autrefois utilisée pour l’élaboration du vin et qui conserve encore sa cuve d’origine, apportant un caractère authentique à l’espace. À ce niveau se trouvent également un garage pouvant accueillir trois véhicules, un local technique où se trouve l’installation du chauffage, un petit hall d’entrée et une salle de bains complète. Au premier étage, la maison offre une distribution confortable et fonctionnelle. Elle comprend une cuisine avec cellier, une chambre individuelle, deux chambres doubles, un agréable salon, une vaste salle à manger et une salle de bains complète. L’un des espaces les plus remarquables de la maison est le salon et la salle à manger répartis sur deux niveaux avec une double hauteur sous plafond, entièrement habillés de bois, ce qui apporte beaucoup de chaleur et de caractère. À l’étage supérieur de cet espace se trouve une charmante mezzanine en bois actuellement utilisée comme bureau, donnant accès à une pièce à terminer, offrant un fort potentiel pour être transformée en suite avec terrasse privée. La propriété bénéficie d’une excellente orientation sud, garantissant une abondante lumière naturelle tout au long de la journée. De plus, elle bénéficie d’un accès facile, d’un emplacement privilégié au bord de la rivière et se situe à proximité immédiate du parking municipal. Une maison pleine de charme, offrant de grands espaces et de nombreuses possibilités, parfaite pour ceux qui recherchent une propriété chargée d’histoire avec un fort potentiel de personnalisation. Immeuble situé dans une zone tendue. Zone : Carrer del Pont. État : Bon. Étiquette énergétique 2J25PNRDCJBT. Certificat d'habitabilité : Disponible. Surface utile : 378m2. Surface construite : 396m2. Taxes à la charge de l'acheteur ; si TVA applicable, au taux en vigueur. Si droits de mutation (ITP), calculés sur la valeur la plus élevée entre le prix de vente et la valeur cadastrale, ils peuvent varier selon les conditions de l'acheteur. Honoraires d'agence inclus dans le prix. Frais de notaire et d'enregistrement à la charge de l'acheteur. Ces frais sont soumis à des tarifs réglementés. Responsable de la commercialisation : MESCOMUNITAT 2015 S.L..- Aicat 11.655 domiciliée à l'Avinguda Països Catalans nº1 de Banyoles (Girona). Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter !

TAMARIU. Exclusivité Apialia Costa Brava. Espace, tranquillité et qualité de vie à seulement 5 minutes à pied de la plage. Il existe des logements qui invitent à se déconnecter dès le premier instant, et celui-ci en fait partie. Situé dans un quartier résidentiel calme de Tamariu, à seulement cinq minutes à pied de la plage et de son charmant village, cet appartement offre la combinaison parfaite entre confort, nature et proximité de la mer. Situé au premier étage sans ascenseur, le logement se distingue par son espace, sa luminosité et une distribution très fonctionnelle, pensée pour en profiter aussi bien pendant les vacances que tout au long de l'année. L'espace de vie se compose d'un vaste salon-salle à manger avec cheminée, un espace chaleureux et accueillant qui communique directement avec une magnifique terrasse orientée vers un environnement naturel et très paisible. Un endroit idéal pour prendre le petit-déjeuner en plein air, partager de longs repas ou simplement se détendre entouré de tranquillité. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, dispose d'un accès direct à une pratique buanderie-laverie qui apporte un grand confort au quotidien. L'espace nuit offre trois chambres, dont une suite avec salle de bains privative équipée d'une baignoire. Les deux autres chambres partagent une deuxième salle de bains complète avec receveur de douche, offrant un logement confortable aussi bien pour les familles que pour recevoir des invités. L'appartement est en bon état de conservation et dégage une agréable sensation d'espace et de confort grâce à ses pièces bien distribuées et à l'abondante lumière naturelle. La propriété est complétée par une place de parking et un débarras situés au sous-sol, deux éléments très appréciés dans une localité comme Tamariu. L'un des grands atouts de ce bien est son excellente zone communautaire, soignée et entourée de végétation, qui dispose d'une magnifique piscine et d'un court de tennis, idéals pour profiter du temps libre sans quitter la résidence. Si vous recherchez un appartement spacieux, chaleureux et entouré de tranquillité, à quelques minutes de l'une des plages les plus emblématiques de la Costa Brava, cette opportunité mérite une visite. Immeuble situé dans une zone tendue. Zone : Carrer Riera. État : Bon. Étiquette énergétique 1L0SZ97YT. Certificat d'habitabilité : Disponible. Surface utile : 84m2. Surface construite : 95m2. Taxes à la charge de l'acheteur ; si TVA applicable, au taux en vigueur. Si droits de mutation (ITP), calculés sur la valeur la plus élevée entre le prix de vente et la valeur cadastrale, ils peuvent varier selon les conditions de l'acheteur. Honoraires d'agence inclus dans le prix. Frais de notaire et d'enregistrement à la charge de l'acheteur. Ces frais sont soumis à des tarifs réglementés. Responsable de la commercialisation : MESCOMUNITAT 2015 S.L..- Aicat 11.655 domiciliée à l'Avinguda Països Catalans nº1 de Banyoles (Girona). Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter !

BANYOLES. Maison avec jardin, garage et de multiples possibilités à deux pas du centre et du Lac Nous vous présentons cette intéressante propriété située dans l'un des quartiers les plus prisés de Banyoles, à proximité immédiate du centre-ville et à seulement cinq minutes à pied du Lac. Un excellent emplacement qui combine la tranquillité résidentielle avec la commodité d'avoir tous les services, commerces et espaces de loisirs à proximité. Il s'agit d'une maison de deux étages avec combles qui se distingue avant tout par son grand potentiel de rénovation et les nombreuses possibilités d'aménagement qu'elle offre, aussi bien pour une famille que pour ceux qui souhaitent créer deux logements indépendants ou une seule grande habitation. L'habitation principale dispose d'une entrée indépendante donnant accès à un vaste rez-de-chaussée, où se trouvent un grand hall d'entrée, un spacieux salon, une salle à manger, une salle de bains complète et une cuisine avec accès direct à un agréable jardin privé. Cet espace extérieur offre de nombreuses possibilités pour créer un espace de détente, une salle à manger d'été ou un espace de loisirs. Le jardin dispose également d'un pratique débarras-remise. Le premier étage est consacré à l'espace nuit, composé de quatre chambres, dont trois doubles et une simple, d'une salle de bains complète avec baignoire et d'une terrasse offrant d'agréables vues dégagées sur la ville de Banyoles. La propriété dispose également d'un grand garage avec accès direct à l'intérieur de la maison, offrant un grand confort au quotidien. L'un des grands atouts de cette propriété est la seconde construction située au-dessus du garage, avec un accès indépendant par un escalier latéral. Actuellement séparée de l'habitation principale, elle nécessite une rénovation plus importante, mais offre un énorme potentiel. Elle peut être conservée comme logement indépendant, idéal pour des proches, des invités ou comme investissement, ou être facilement intégrée au premier étage de la maison principale afin de créer une habitation beaucoup plus spacieuse. À l'étage supérieur, cette construction dispose également de combles avec accès à une terrasse offrant de belles vues sur Banyoles, un espace offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins du futur propriétaire. Dans son ensemble, il s'agit d'une propriété qui nécessite une rénovation et une mise à jour, mais qui se distingue par son emplacement privilégié, ses grands espaces, son jardin, son garage et ses nombreuses possibilités de réaménagement. Une excellente opportunité pour créer une maison entièrement personnalisée ou développer un projet à fort potentiel dans l'un des quartiers les plus recherchés de Banyoles. Immeuble situé dans une zone tendue. Zone : Passeig Mossen Lluis Constans. État : Bon. Étiquette énergétique 0PG678F5D. Surface utile : 220m2. Surface construite : 290m2. Taxes à la charge de l'acheteur ; si TVA applicable, au taux en vigueur. Si droits de mutation (ITP), calculés sur la valeur la plus élevée entre le prix de vente et la valeur cadastrale, ils peuvent varier selon les conditions de l'acheteur. Honoraires d'agence inclus dans le prix. Frais de notaire et d'enregistrement à la charge de l'acheteur. Ces frais sont soumis à des tarifs réglementés. Responsable de la commercialisation : MESCOMUNITAT 2015 S.L..- Aicat 11.655 domiciliée à l'Avinguda Països Catalans nº1 de Banyoles (Girona). Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter !

CALONGE. Exclusivité Apialia Costa Brava. Découvrez cette magnifique propriété, entretenue avec le plus grand soin et située dans un environnement privilégié, idéale aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire. La propriété est répartie sur trois niveaux avec une excellente organisation des espaces, spacieux et lumineux : Le rez-de-chaussée comprend un agréable salon-salle à manger, une cuisine entièrement équipée, une chambre, une salle de bains complète, des toilettes de courtoisie et une buanderie. Le premier étage dispose de trois chambres et de deux salles de bains complètes. On y trouve également une grande terrasse vitrée avec une vue imprenable, ainsi qu'une pièce supplémentaire idéale comme salle à manger, bureau ou espace détente. Le sous-sol comprend un garage, un local technique et de services, une salle de bains et une buanderie. À ce niveau se trouve également un studio indépendant pratique avec une chambre, un petit salon avec cuisine, une salle de bains et un accès direct à la terrasse et à la piscine, idéal pour les invités. Le premier et le deuxième étage sont reliés par un escalier intérieur, tandis que le studio bénéficie d'un accès indépendant pour une plus grande intimité. À l'extérieur, la propriété offre un agréable jardin et une piscine située dans la partie basse de la parcelle, parfaite pour profiter du climat méditerranéen toute l'année. Extras et prestations : Cuisine et salles de bains récemment rénovées Chauffage au fioul Climatisation Excellent état de conservation. Une propriété unique qui allie confort, espace et polyvalence dans un emplacement exceptionnel. Immeuble situé dans une zone tendue. Zone : Carrer Siena. État : Bon. Certificat d'habitabilité CHG00851222001. Étiquette énergétique XXRRVSG3G. Surface utile : 250m2. Surface construite : 365m2. Taxes à la charge de l'acheteur ; si TVA applicable, au taux en vigueur. Si droits de mutation (ITP), calculés sur la valeur la plus élevée entre le prix de vente et la valeur cadastrale, ils peuvent varier selon les conditions de l'acheteur. Honoraires d'agence inclus dans le prix. Frais de notaire et d'enregistrement à la charge de l'acheteur. Ces frais sont soumis à des tarifs réglementés. Responsable de la commercialisation : MESCOMUNITAT 2015 S.L..- Aicat 11.655 domiciliée à l'Avinguda Països Catalans nº1 de Banyoles (Girona). Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter !

CALONGE. Exclusivité Apialia Costa Brava. Agréable appartement à Calonge avec piscine communautaire, grande terrasse et place de parking. Situé dans une résidence avec ascenseur, ce lumineux appartement est en très bon état de conservation et comprend un confortable salon-salle à manger avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains complète et une agréable terrasse de 11m2 avec vue sur les espaces communs. Le logement est équipé de la climatisation et de volets automatiques, ainsi que de ventilateurs de plafond dans toutes les chambres et le salon-salle à manger, offrant un plus grand confort tout au long de l'année. Il comprend également une place de parking ainsi qu'un local de rangement à usage exclusif. Situé dans un quartier calme de Calonge, avec une piscine communautaire et à seulement 10 minutes de certaines des plus belles plages de la Costa Brava, il constitue une excellente opportunité comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement. Immeuble situé dans une zone tendue. Zone : rue Josep Tarradellas. État : Bon. Certificat d'habitabilité CHG00913418001. Étiquette énergétique 5DT532W4P. Surface utile : 57m2. Surface construite : 70m2. Grand propriétaire : Oui. Taxes à la charge de l'acheteur ; si TVA applicable, au taux en vigueur. Si droits de mutation (ITP), calculés sur la valeur la plus élevée entre le prix de vente et la valeur cadastrale, ils peuvent varier selon les conditions de l'acheteur. Honoraires d'agence inclus dans le prix. Frais de notaire et d'enregistrement à la charge de l'acheteur. Ces frais sont soumis à des tarifs réglementés. Responsable de la commercialisation : MESCOMUNITAT 2015 S.L..- Aicat 11.655, domiciliée à l'Avinguda Països Catalans nº1 de Banyoles (Girona). Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter !

PALAFRUGELL. Exclusivité Apialia Costa Brava. Appartement avec terrasse, ascenseur et parking. Nous vous présentons ce grand appartement orienté plein sud, très lumineux et rénové. Situé à proximité des plages de Calella de Palafrugell et de Llafranc. Grand salon-salle à manger avec accès à la terrasse offrant une vue dégagée, quatre chambres, deux salles de bains avec douche, cuisine équipée et rénovée, buanderie, chauffage au gaz naturel et menuiseries en aluminium. Peint et décoré avec soin, il est idéal pour un jeune couple souhaitant commencer une nouvelle étape de sa vie, ainsi que pour une famille nombreuse comme résidence principale ou secondaire. Il comprend une place de parking pour un grand véhicule dans le même immeuble. L'accès se fait par l'ascenseur jusqu'au rez-de-chaussée, où se trouvent les portes qui communiquent avec le parking communautaire, où se situe la place de stationnement. Immeuble situé dans une zone tendue. Zone : rue Ample. État : Bon. Certificat d'habitabilité CHG00201818001. Étiquette énergétique PBJN38K8B. Surface utile : 82m2. Surface construite : 97m2. Taxes à la charge de l'acheteur ; si TVA applicable, au taux en vigueur. Si droits de mutation (ITP), calculés sur la valeur la plus élevée entre le prix de vente et la valeur cadastrale, ils peuvent varier selon les conditions de l'acheteur. Honoraires d'agence inclus dans le prix. Frais de notaire et d'enregistrement à la charge de l'acheteur. Ces frais sont soumis à des tarifs réglementés. Responsable de la commercialisation : MESCOMUNITAT 2015 S.L..- Aicat 11.655 avec siège social à l'Avinguda Països Catalans nº1 de Banyoles (Girona). Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter !

SANT FELIU DE GUÍXOLS. Exclusivité Apialia Costa Brava. Nous vous présentons ce lumineux et accueillant appartement en rez-de-chaussée de 146 m2 construits, conçu pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité dans chaque espace. Le logement comprend trois grandes chambres doubles, dont une suite parentale, toutes équipées de placards intégrés, ainsi que deux salles de bains complètes. Le vaste salon-salle à manger, très lumineux grâce à son excellente orientation, donne directement accès à une spectaculaire terrasse de 90 m2, un espace idéal pour se détendre, partager des repas en plein air ou profiter de moments en famille et entre amis. La cuisine est indépendante, entièrement équipée et dispose également d'un accès direct à la terrasse, offrant confort et praticité au quotidien. La propriété comprend un garage fermé de type box, idéal pour protéger le véhicule tout en offrant un espace de rangement supplémentaire. Située dans un quartier calme et très bien desservi, elle se trouve à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et à 7 minutes de la plage. À proximité, vous trouverez tous les services essentiels, tels que supermarchés, écoles, transports en commun, commerces et espaces de loisirs, ce qui en fait une excellente option aussi bien comme résidence principale que pour en profiter toute l'année. Immeuble situé dans une zone tendue. Zone : rue de Barcelona. État : Bon. Certificat d'habitabilité CHG01560925001. Étiquette énergétique F3FMVWK6. Surface utile : 112m2. Surface construite : 146m2. Taxes à la charge de l'acheteur ; si TVA applicable, au taux en vigueur. Si droits de mutation (ITP), calculés sur la valeur la plus élevée entre le prix de vente et la valeur cadastrale, ils peuvent varier selon les conditions de l'acheteur. Honoraires d'agence inclus dans le prix. Frais de notaire et d'enregistrement à la charge de l'acheteur. Ces frais sont soumis à des tarifs réglementés. Responsable de la commercialisation : MESCOMUNITAT 2015 S.L.- Aicat 11.655, domiciliée à l'Avinguda Països Catalans nº1 de Banyoles (Girona). Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter !