Priopriété

Magnifique maison avec piscine et vue à Calonge

Vente: 1.245.000€
CALONGE. Exclusivité Apialia Costa Brava. Découvrez cette magnifique propriété, entretenue avec le plus grand soin et située dans un environnement privilégié, idéale aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire. La propriété est répartie sur trois niveaux avec une excellente organisation des espaces, spacieux et lumineux : Le rez-de-chaussée comprend un agréable salon-salle à manger, une cuisine entièrement équipée, une chambre, une salle de bains complète, des toilettes de courtoisie et une buanderie. Le premier étage dispose de trois chambres et de deux salles de bains complètes. On y trouve également une grande terrasse vitrée avec une vue imprenable, ainsi qu'une pièce supplémentaire idéale comme salle à manger, bureau ou espace détente. Le sous-sol comprend un garage, un local technique et de services, une salle de bains et une buanderie. À ce niveau se trouve également un studio indépendant pratique avec une chambre, un petit salon avec cuisine, une salle de bains et un accès direct à la terrasse et à la piscine, idéal pour les invités. Le premier et le deuxième étage sont reliés par un escalier intérieur, tandis que le studio bénéficie d'un accès indépendant pour une plus grande intimité. À l'extérieur, la propriété offre un agréable jardin et une piscine située dans la partie basse de la parcelle, parfaite pour profiter du climat méditerranéen toute l'année. Extras et prestations : Cuisine et salles de bains récemment rénovées Chauffage au fioul Climatisation Excellent état de conservation. Une propriété unique qui allie confort, espace et polyvalence dans un emplacement exceptionnel. Immeuble situé dans une zone tendue. Zone : Carrer Siena. État : Bon. Certificat d'habitabilité CHG00851222001. Étiquette énergétique XXRRVSG3G. Surface utile : 250m2. Surface construite : 365m2. Taxes à la charge de l'acheteur ; si TVA applicable, au taux en vigueur. Si droits de mutation (ITP), calculés sur la valeur la plus élevée entre le prix de vente et la valeur cadastrale, ils peuvent varier selon les conditions de l'acheteur. Honoraires d'agence inclus dans le prix. Frais de notaire et d'enregistrement à la charge de l'acheteur. Ces frais sont soumis à des tarifs réglementés. Responsable de la commercialisation : MESCOMUNITAT 2015 S.L..- Aicat 11.655 domiciliée à l'Avinguda Països Catalans nº1 de Banyoles (Girona). Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter !
Référence: 186
Certificat énergétique: E
CALONGE, GIRONA, ESPAÑA
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Oui
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