SANT FELIU DE GUÍXOLS. Exclusivité Apialia Costa Brava. Nous vous présentons ce lumineux et accueillant appartement en rez-de-chaussée de 146 m2 construits, conçu pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité dans chaque espace. Le logement comprend trois grandes chambres doubles, dont une suite parentale, toutes équipées de placards intégrés, ainsi que deux salles de bains complètes. Le vaste salon-salle à manger, très lumineux grâce à son excellente orientation, donne directement accès à une spectaculaire terrasse de 90 m2, un espace idéal pour se détendre, partager des repas en plein air ou profiter de moments en famille et entre amis. La cuisine est indépendante, entièrement équipée et dispose également d'un accès direct à la terrasse, offrant confort et praticité au quotidien. La propriété comprend un garage fermé de type box, idéal pour protéger le véhicule tout en offrant un espace de rangement supplémentaire. Située dans un quartier calme et très bien desservi, elle se trouve à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et à 7 minutes de la plage. À proximité, vous trouverez tous les services essentiels, tels que supermarchés, écoles, transports en commun, commerces et espaces de loisirs, ce qui en fait une excellente option aussi bien comme résidence principale que pour en profiter toute l'année. Immeuble situé dans une zone tendue. Zone : rue de Barcelona. État : Bon. Certificat d'habitabilité CHG01560925001. Étiquette énergétique F3FMVWK6. Surface utile : 112m2. Surface construite : 146m2. Taxes à la charge de l'acheteur ; si TVA applicable, au taux en vigueur. Si droits de mutation (ITP), calculés sur la valeur la plus élevée entre le prix de vente et la valeur cadastrale, ils peuvent varier selon les conditions de l'acheteur. Honoraires d'agence inclus dans le prix. Frais de notaire et d'enregistrement à la charge de l'acheteur. Ces frais sont soumis à des tarifs réglementés. Responsable de la commercialisation : MESCOMUNITAT 2015 S.L.- Aicat 11.655, domiciliée à l'Avinguda Països Catalans nº1 de Banyoles (Girona). Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter !

Référence: 182
Certificat énergétique: E