Fantastique propriété vendue entourée de nature en Borgonya
BORGONYA. Cette fantastique propriété située dans la région de Borgonyà, est une option idéale pour vivre dans la maison de vos rêves. De plus, il bénéficie désormais d’une réduction de prix. Avec une parcelle de plus de 13.700m2 parfaitement délimitée, entourée de champs et de lumière naturelle, cette ferme dispose de toutes les commodités nécessaires. En commençant par le début, l’entrée principale de la propriété dispose d’une petite place pour pouvoir manœuvrer avec le véhicule et ainsi profiter comme d’un parking extérieur. Dans cette zone, nous trouvons l'entrée principale de la propriété, toute au rez-de-chaussée. En entrant par la porte principale, nous trouvons la zone du hall - distributeur, où nous continuons tout droit, nous entrons dans la zone de jour, avec un salon fonctionnel, avec accès à l'arrière de la propriété, où nous trouvons une grande terrasse et toute la zone jardinée. En continuant dans le salon, il y a une porte qui communique directement avec la cuisine, très spacieuse et pratique pour manger. Il dispose également d'une cheminée et d'une sortie directe à l'arrière. Toute cette zone de jour, femme face sud, a donc une grande entrée de lumière naturelle toute la journée.
En revenant au hall, nous pouvons aller à la fois à droite et à gauche, les deux, par zones de nuit. Sur la droite, nous trouvons deux chambres doubles, dont une suite avec vestiaire et salle de bain complète avec baignoire - jacuzzi.
À gauche du hall, nous trouvons un long couloir où il y a une salle de bain complète avec baignoire, deux chambres doubles et une chambre double avec zone de lave-linge et un accès direct à l'extérieur par une porte indépendante.
Enfin, depuis l’entrée principale, nous avons également un escalier intérieur qui nous mène au sous-sol, où il y a un espace très grand pratiquement ouvert, qui sert actuellement de parking, d’entrepôt et de salle polyvalente. Depuis l'entrée principale extérieure, nous pouvons continuer par la route interne de la propriété, qui nous mène à une autre construction annexe, avec trois portails indépendants qui sert de grand garage et d'entrepôt. Enfin, en parlant des constructions, il y a une autre construction qui entre plus dans la zone de jardin de la ferme, où elle sert de débarras - salle des machines et peut donc être affectée à plusieurs possibilités. La zone extérieure jardinée est spectaculaire. Depuis la sortie du salon et de la cuisine, nous avons tout le grand porche et la terrasse carrelée que vous pouvez voir sur les photos jusqu'à la fin des limites de la propriété, où il y a un grand jardin avec un étang sans fonctionnement aujourd'hui. Ce jardin a de grandes possibilités extérieures, comme la construction d'une piscine. La propriété, située dans un quartier calme de Borgonyà, avec chauffage au diesel, fermetures à double vitrage, rez-de-chaussée et très fonctionnel, est très bien reliée pour arriver à l’autoroute, au centre de Banyoles, à la Costa Brava ou pour profiter des meilleurs itinéraires de la région.
Bien NON situé dans une zone tendue. Secteur : zone rurale de Borgonyà. Grand propriétaire : OUI. Certificat d’habitabilité CHG00604019001. Étiquette énergétique 3438B7D5P. Surface utile : 226m2. Surface construite : 738m2. Taxes à la charge de l’acheteur ; en cas de TVA, selon le taux en vigueur. En cas de droits de mutation (ITP), ceux-ci seront calculés sur la valeur la plus élevée entre le prix de vente et la valeur cadastrale, pouvant varier selon la situation de l’acheteur. Honoraires d’agence inclus dans le prix. Frais de notaire et d’enregistrement à la charge de l’acheteur. Ces frais sont soumis à un tarif réglementé. Responsable de la commercialisation : MESCOMUNITAT 2015 S.L., Aicat 11.655, domiciliée Avinguda Països Catalans nº1 à Banyoles (Gérone).
Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.
940.000€
