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Maison Mitoyenne Exclusive à Palamós

Vente: 740.000€
PALAMÓS. Exclusivité Apialia Costa Brava. Vous recherchez une propriété qui combine habitation et activité professionnelle dans un emplacement privilégié ? Voici votre opportunité ! Dans le charmant quartier d'El Pedró, à Palamós, vous attend cette spectaculaire maison mitoyenne aux possibilités infinies. Rez-de-chaussée : local commercial de 158 m2. Actuellement aménagé en bar-restaurant, avec extraction des fumées, cuisine moderne et deux toilettes. Mais son principal atout est sa polyvalence : cet espace peut facilement être transformé selon vos besoins : atelier, bureau, studio, espace de coworking ou même être aménagé en garage supplémentaire. À vous de choisir ! Deux logements indépendants de 88 m2 chacun. Accédez facilement aux logements par ascenseur et découvrez deux appartements à la distribution identique, parfaits pour une grande famille, la location ou un investissement : Lumineux salon-salle à manger avec cuisine indépendante entièrement équipée. Chambre en suite + chambre double avec placards intégrés. Salles de bains modernes. Le premier, situé au premier étage, dispose d'une terrasse solarium bénéficiant d'une excellente orientation, parfaite pour se réveiller avec le soleil chaque matin ! Des prestations qui font la différence : Chauffage au gaz naturel. Place de parking incluse. Débarras. Rénovation complète en 2001. Cette propriété est bien plus qu'une maison : c'est une opportunité de vie et d'activité professionnelle dans l'une des zones les plus recherchées de la Costa Brava. Que ce soit pour y vivre, louer ou entreprendre, cette maison a tout pour plaire ! Contactez-nous dès aujourd'hui et venez découvrir votre prochain chez-vous à Palamós. Vous en tomberez amoureux dès le premier instant ! Bien situé dans une zone tendue. Zone : Carrer d'Adrià Álvarez. État : Bon. Étiquette énergétique 19QB07BQM. Certificat d'habitabilité : Disponible. Surface utile : 184m2. Surface construite : 360m2. Taxes à la charge de l'acheteur ; si TVA applicable, au taux en vigueur. Si droits de mutation (ITP), calculés sur la valeur la plus élevée entre le prix de vente et la valeur cadastrale, ils peuvent varier selon les conditions de l'acheteur. Honoraires d'agence inclus dans le prix. Frais de notaire et d'enregistrement à la charge de l'acheteur. Ces frais sont soumis à des tarifs réglementés. Responsable de la commercialisation : MESCOMUNITAT 2015 S.L..- Aicat 11.655 domiciliée à l'Avinguda Països Catalans nº1 de Banyoles (Girona). Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter !
Référence: 077
Certificat énergétique: C
PALAMOS, GIRONA, ESPAÑA
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360
Oui
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