SANT FELIU DE GUÍXOLS. Exclusivité Apialia Costa Brava. Découvrez ce spectaculaire penthouse de 93 m² situé dans l’un des quartiers les plus calmes et résidentiels de Sant Feliu de Guíxols ! À seulement 5 minutes à pied du centre et de la plage, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent confort et qualité de vie. Ce lumineux duplex est distribué comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon-salle à manger baigné de lumière naturelle, une cuisine moderne, deux salles de bain complètes et deux chambres doubles avec armoires encastrées (dont une en suite). Il dispose également d’un balcon avec vue sur la piscine, idéal pour se détendre et profiter de l’environnement. À l’étage supérieur, il y a une charmante chambre mansardée avec une salle de bain supplémentaire et un accès direct à une terrasse-solarium de 50 m² offrant une vue dégagée sur la mer. Le logement dispose du chauffage au gaz et de la climatisation pour un confort optimal. Situé dans un immeuble avec ascenseur, il est en parfait état, prêt à être habité. La résidence comprend une agréable piscine pour les journées d’été et une atmosphère de voisinage très conviviale, idéale comme première ou deuxième résidence. En option, vous pouvez acquérir une grande place de parking avec débarras pour 30 000 €, pour encore plus de confort. Ne manquez pas l’occasion de vivre dans un lieu privilégié avec tout le confort nécessaire ! Bien situé dans une zone tendue. Secteur : rue de Llevant. Certificat d’habitabilité CHG00059721001. Étiquette énergétique : 4P9YKX3RB. Surface utile : 81m2. Surface construite : 93m2. Taxes à la charge de l’acheteur ; en cas de TVA, selon le taux en vigueur. En cas de droits de mutation (ITP), ceux-ci seront calculés sur la valeur la plus élevée entre le prix de vente et la valeur cadastrale, pouvant varier selon la situation de l’acheteur. Honoraires d’agence inclus dans le prix. Frais de notaire et d’enregistrement à la charge de l’acheteur. Ces frais sont soumis à un tarif réglementé. Responsable de la commercialisation : MESCOMUNITAT 2015 S.L..- Aicat 11.655, domiciliée Avinguda Països Catalans nº1 à Banyoles (Gérone). Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.

Référence: 071
Certificat énergétique: E