Priopriété

À vendre, penthouse exclusif d’environ 150m2 avec une vue spectaculaire sur Banyoles

Vente: 450.000€
BANYOLES. Nous vous proposons ce bien unique et exclusif dans le secteur du centre-ville, près du lac de Banyoles. Il s’agit d’un spectaculaire penthouse d’environ 150m2, situé en angle et entièrement extérieur. En entrant dans le logement, nous découvrons un vaste hall d’entrée qui mène à un magnifique salon avec cheminée et accès direct à une terrasse d’environ 100m2, offrant une vue spectaculaire sur Banyoles et les montagnes. L’appartement dispose également d’une cuisine, de 5 chambres (avec la possibilité d’en aménager 6), de 2 salles de bains complètes, de 1 WC indépendant et d’une buanderie. Bien que le logement ne soit pas récent, il dispose de tout le confort nécessaire, notamment du chauffage, de la climatisation, d’un bon emplacement et d’une excellente orientation. L’immeuble est équipé d’un ascenseur et il est possible d’acquérir une place de garage dans le même bâtiment. Ne manquez pas cette occasion de profiter de ce bien exclusif en famille ou entre amis. Bien situé dans une zone soumise à encadrement des loyers. Zone : Carrer del Canat. État : Bon. Étiquette énergétique JK63M6WMN. Certificat d’habitabilité : Disponible. Surface utile : 129m2. Surface construite : 153m2. Les impôts sont à la charge de l’acheteur ; si la TVA s’applique, le taux en vigueur sera utilisé. Si l’ITP s’applique, il sera calculé sur la valeur la plus élevée entre le prix de vente et la valeur cadastrale. Les impôts peuvent varier selon la situation de l’acheteur. Les honoraires d’agence sont inclus dans le prix. Les frais de notaire et d’enregistrement sont à la charge de l’acheteur. Ces frais sont soumis aux tarifs réglementés. Responsable de la commercialisation : MESCOMUNITAT 2015 S.L.- Aicat 11.655, dont le siège est situé à Avinguda Països Catalans nº1, Banyoles (Girona). Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter !
Référence: 393
Certificat énergétique: E
BANYOLES, GIRONA, ESPAÑA
5
3
153
Non
Non
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