FIGUERES. Exclusivité Apialia Costa Brava. Nous vous présentons une excellente opportunité d'investissement au cœur de Figueres : un bâtiment historique exclusif offrant un fort potentiel de développement et de multiples possibilités d'exploitation. La propriété est idéale pour des projets tels qu'un hôtel boutique, des appartements touristiques, des espaces de coliving ou même du coliving senior, s'adaptant parfaitement aux nouvelles tendances du marché immobilier et touristique. Les façades extérieures ont été entièrement rénovées et la structure du bâtiment a bénéficié d'importantes améliorations, garantissant une base solide pour tout projet. Les étages supérieurs sont entièrement ouverts, permettant de concevoir et de répartir les espaces avec une totale flexibilité selon les besoins de l'investisseur. De plus, l'immeuble dispose d'un local commercial actuellement loué, offrant une rentabilité immédiate dès le premier jour. Son emplacement stratégique, à quelques minutes du Musée Dalí et entouré de zones de stationnement, fait de cette propriété un investissement unique dans l'un des secteurs les plus attractifs de la ville sur le plan culturel et touristique. Immeuble situé dans une zone tendue. Zone : Avinguda Ciutat de Girona. État : À rénover. Immeuble en cours de construction, ne disposant actuellement ni d'un certificat d'habitabilité ni d'un certificat de performance énergétique. Ces documents seront disponibles à l'achèvement des travaux. Les informations relatives au statut de grand propriétaire ne sont pas applicables, le bien étant destiné à un usage autre que résidentiel. Surface construite : 1.363m2. Taxes à la charge de l'acheteur ; si TVA applicable, au taux en vigueur. Si droits de mutation (ITP), calculés sur la valeur la plus élevée entre le prix de vente et la valeur cadastrale, ils peuvent varier selon les conditions de l'acheteur. Honoraires d'agence inclus dans le prix. Frais de notaire et d'enregistrement à la charge de l'acheteur. Ces frais sont soumis à des tarifs réglementés. Responsable de la commercialisation : MESCOMUNITAT 2015 S.L..- Aicat 11.655 domiciliée à l'Avinguda Països Catalans nº1 de Banyoles (Girona). Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter !

Référence: 189
Certificat énergétique: ZZ