LLAFRANC. Exclusivité Apialia Costa Brava. Maison avec licence touristique. Magnifique maison avec vue sur la mer à Llafranc, située au sein d'une résidence de grand standing, privée et sécurisée, à quelques minutes à pied des plages et du centre du village. Très lumineuse et répartie sur trois niveaux, cette propriété offre de beaux volumes ainsi qu'une magnifique vue sur la baie de Llafranc. La résidence dispose d'une piscine communautaire avec bassin pour enfants, d'un court de tennis, de terrains de padel et de magnifiques jardins communs. La maison comprend 4 chambres, trois terrasses au total ainsi qu'un jardin privatif, idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen. La propriété dispose également d'un garage intégré pouvant accueillir deux véhicules avec un accès direct au logement. Maison en parfait état, idéale aussi bien comme résidence familiale que comme investissement sur la Costa Brava grâce à sa licence touristique en vigueur. Immeuble situé dans une zone tendue. Zone : rue de la Brisa. État : Bon. Certificat d'habitabilité CHG00695314001. Étiquette énergétique 1CT7YCZB. Surface utile : 147m2. Surface construite : 97m2. Taxes à la charge de l'acheteur ; si TVA applicable, au taux en vigueur. Si droits de mutation (ITP), calculés sur la valeur la plus élevée entre le prix de vente et la valeur cadastrale, ils peuvent varier selon les conditions de l'acheteur. Honoraires d'agence inclus dans le prix. Frais de notaire et d'enregistrement à la charge de l'acheteur. Ces frais sont soumis à des tarifs réglementés. Responsable de la commercialisation : MESCOMUNITAT 2015 S.L.- Aicat 11.655, domiciliée à l'Avinguda Països Catalans nº1 de Banyoles (Girona). Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter !

Référence: 179
Certificat énergétique: G