ROSES. Exclusivité Apialia Costa Brava. La propriété se distingue par ses agréables espaces extérieurs, idéaux pour profiter de l’excellent climat de la Costa Brava et de la vie en plein air. Elle dispose d’une agréable terrasse et d’espaces verts, parfaits pour se détendre, partager des moments en famille ou entre amis et profiter de l’environnement tout au long de l’année. Le logement est réparti sur trois niveaux : Au niveau de la rue, nous trouvons un garage privé pouvant accueillir un véhicule, un espace de rangement pratique ainsi qu’une buanderie, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. En montant les escaliers, nous accédons au premier étage, où un agréable porche donne accès à l’espace de vie, composé de la salle à manger, de la cuisine et d’une salle de bains. Au deuxième étage se trouve l’espace nuit, avec deux chambres, une double et une simple avec accès à une terrasse, ainsi qu’une deuxième salle de bains. Le logement dispose de menuiseries en aluminium et en bois, toutes protégées par des grilles qui apportent une sécurité supplémentaire, de sols carrelés et d’une cuisine fonctionnant au gaz butane. Il fait également partie d’un espace communautaire avec piscine situé à 50 m et une zone de stationnement, un atout supplémentaire pour plus de confort et de bien-être. Sa distribution, sa luminosité, ses espaces extérieurs et ses possibilités de personnalisation en font une excellente opportunité aussi bien comme résidence principale, résidence secondaire pour profiter de la Costa Brava ou investissement. Caractéristiques principales Grande terrasse et espaces extérieurs. Jardin facile à entretenir. Garage privé avec espace de rangement. Logement très lumineux. Situé dans un quartier résidentiel calme. Emplacement privilégié sur la Pujada del Puig Rom. À quelques minutes du centre de Roses, de ses plages et de tous les services. Si vous recherchez un logement qui combine tranquillité, confort et qualité de vie en pleine Costa Brava, cette opportunité ne vous laissera pas indifférent. Contactez-nous pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. Vous serez séduit par tout ce que ce logement a à offrir ! Bien situé dans une zone de marché immobilier sous tension. Zone : Carrer de la Pujada del Puig Rom. État : Bon. Étiquette énergétique M57CHZ6GG. Certificat d’habitabilité : Disponible. Surface utile : 51m2. Surface construite : 90m2. Impôts à la charge de l’acheteur ; s’il s’agit de la TVA, au taux en vigueur. S’il s’agit de l’ITP, sur la valeur la plus élevée entre le prix de vente et la valeur cadastrale ; ils peuvent varier en fonction de la situation de l’acheteur. Honoraires d’agence inclus dans le prix. Frais de notaire et d’enregistrement à la charge de l’acheteur. Ces frais sont soumis aux tarifs réglementaires. Responsable de la commercialisation : MESCOMUNITAT 2015 S.L..- Aicat 11.655, domiciliée à l’Avinguda Països Catalans nº1 de Banyoles (Girona). Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter !

Référence: 203
Certificat énergétique: E