BANYOLES. Local commercial situé sur la Carretera de Camós à Banyoles, dans un quartier établi, bien desservi et offrant de nombreuses possibilités de stationnement, à proximité de l’Escola La Balca. Il dispose de 83 m2 construits, selon le Cadastre, au rez-de-chaussée avec un accès direct depuis la rue. Le local comprend un vaste espace commercial ouvert, avec une belle vitrine et une façade visible depuis la Carretera de Camós. À l’arrière, il dispose d’un espace auxiliaire, de toilettes et d’une mezzanine, particulièrement pratique comme espace de stockage ou d’entreposage. Grâce à sa distribution et à son emplacement, il offre différentes possibilités d’activité : centre esthétique, salon de coiffure ou barbier, petit atelier, commerce, cabinet professionnel ou autres services de proximité. Une option intéressante aussi bien pour ceux qui souhaitent créer leur propre activité à Banyoles que pour ceux qui recherchent un local avec espace commercial et capacité de stockage. Disponible à la vente et possibilité de location également envisagée. Bien situé dans une zone de marché immobilier sous tension. Zone : Carretera Camós. État : Bon. Étiquette énergétique 5X3Y684G4. Certificat d’habitabilité : Exempté. Surface utile : 70m2. Surface construite : 83m2. Impôts à la charge de l’acheteur ; s’il s’agit de la TVA, au taux en vigueur. S’il s’agit de l’ITP, sur la valeur la plus élevée entre le prix de vente et la valeur cadastrale ; ils peuvent varier en fonction de la situation de l’acheteur. Honoraires d’agence inclus dans le prix. Frais de notaire et d’enregistrement à la charge de l’acheteur. Ces frais sont soumis aux tarifs réglementaires. Responsable de la commercialisation : MESCOMUNITAT 2015 S.L..- Aicat 11.655, domiciliée à Avinguda Països Catalans nº1 de Banyoles (Girona). Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter !

Référence: 504
Certificat énergétique: D