Priopriété

Exclusive apartment with spectacular sea views next to the Palamós Lighthouse

Vente: 460.000€
PALAMÓS. Exclusivité Apialia Costa Brava. Appartement exclusif avec des vues spectaculaires sur la mer, à côté du phare de Palamós. Se réveiller chaque matin face à la Méditerranée est un privilège réservé à très peu de personnes. Nous vous présentons une propriété exceptionnelle située dans l'un des endroits les plus exclusifs et les plus recherchés de la Costa Brava, à côté du célèbre phare. Ce lumineux appartement, situé au premier étage d'un immeuble de caractère composé de seulement deux logements, bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur la mer et d'une intimité difficile à trouver dans un emplacement aussi privilégié. Avec 92 m2 construits et 80 m2 habitables, il offre des espaces généreux, fonctionnels et baignés de lumière naturelle tout au long de la journée. Le vaste salon-salle à manger, chaleureux et lumineux, est le véritable cœur de la maison grâce à son accès direct à une magnifique terrasse avec un grand débarras ainsi qu'à un balcon orientés vers la mer. Deux espaces privilégiés pour profiter de petits-déjeuners face à la Méditerranée, admirer de magnifiques couchers de soleil ou partager des moments inoubliables en famille ou entre amis avec la mer comme toile de fond. La cuisine, ouverte sur l'espace de vie, apporte une agréable sensation de volume, de confort et de continuité visuelle, permettant de profiter des vues sur la mer même dans les moments du quotidien. L'espace nuit comprend trois grandes chambres doubles avec placards intégrés, idéales aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire de prestige pour profiter de la mer tout au long de l'année. Le logement est complété par une salle de bains entièrement rénovée avec douche à l'italienne et des finitions modernes. Parmi ses prestations figurent le chauffage par radiateurs dans toutes les pièces, garantissant un excellent niveau de confort, ainsi qu'un garage-atelier privatif fermé situé dans un local au rez-de-chaussée de l'immeuble, un véritable atout dans ce secteur côtier très recherché. Son emplacement est tout simplement exceptionnel : à quelques mètres de la plage, de la promenade maritime, du port de plaisance, des restaurants, des commerces et de tous les services nécessaires pour profiter pleinement de l'authentique art de vivre méditerranéen. Une propriété unique pour ceux qui recherchent bien plus qu'un simple logement : des vues infinies sur la mer, de l'intimité, de l'exclusivité et une qualité de vie que seul l'un des plus beaux endroits de la Costa Brava peut offrir. Laissez-vous séduire par le charme de Palamós et découvrez une maison où la mer fait partie de votre quotidien. Immeuble situé dans une zone tendue. Zone : Carrer Ametlla de Mar. État : Bon. Étiquette énergétique D3JT1DR. Certificat d'habitabilité : Disponible. Surface utile : 80m2. Surface construite : 92m2. Taxes à la charge de l'acheteur ; si TVA applicable, au taux en vigueur. Si droits de mutation (ITP), calculés sur la valeur la plus élevée entre le prix de vente et la valeur cadastrale, ils peuvent varier selon les conditions de l'acheteur. Honoraires d'agence inclus dans le prix. Frais de notaire et d'enregistrement à la charge de l'acheteur. Ces frais sont soumis à des tarifs réglementés. Responsable de la commercialisation : MESCOMUNITAT 2015 S.L..- Aicat 11.655 domiciliée à l'Avinguda Països Catalans nº1 de Banyoles (Girona). Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter !
Référence: 193
Certificat énergétique: E
PALAMOS, GIRONA, ESPAÑA
3
1
92
Oui
Non
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