Priopriété

Demeure Seigneuriale Exclusive du XVIIe Siècle dans le Centre Historique de Calonge

Vente: 1.500.000€
CALONGE. Exclusivité Apialia Costa Brava. Exceptionnelle demeure en pierre datant du XVIIe siècle, située au cœur du centre historique de Calonge, à proximité immédiate du château et à quelques minutes seulement des plages de Sant Antoni. Plus de 500 m2 de surface construite, comprenant 6 chambres, des bureaux/bibliothèques, de vastes salons et 4 salles de bains. Une propriété singulière, restaurée avec le plus grand soin, qui a su préserver tout le charme et le caractère d’une authentique demeure seigneuriale. Elle dispose d’un magnifique patio-jardin, de deux terrasses ainsi que d’une spectaculaire terrasse supérieure offrant de belles vues sur le village, l’église et les montagnes environnantes. Elle comprend également un charmant appartement indépendant de 2 chambres bénéficiant d’une licence touristique, idéal pour recevoir des invités ou comme logement supplémentaire. Une propriété exceptionnelle pour ceux qui recherchent bien plus qu’une maison : histoire, intimité, beauté et caractère. Propriété située dans une zone soumise à réglementation des loyers. Zone : Plaça del Xato. État : Bon. Certificat énergétique : NMM6L48LM. Certificat d’habitabilité : Disponible. Surface utile : 419 m2. Surface construite : 494 m2. Impôts à la charge de l’acquéreur ; s’il s’agit de TVA, au taux en vigueur. S’il s’agit de l’ITP (impôt sur les transmissions patrimoniales), calculé sur la valeur la plus élevée entre le prix de vente et la valeur cadastrale, celle-ci pouvant varier en fonction de la situation de l’acquéreur. Honoraires d’agence inclus dans le prix. Frais de notaire et d’inscription au registre foncier à la charge de l’acquéreur. Ces frais sont soumis aux tarifs réglementaires. Responsable de la commercialisation : MESCOMUNITAT 2015 S.L. – Aicat 11.655, dont le siège est situé Avinguda Països Catalans nº1 à Banyoles (Girona). Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.
Référence: 209
Certificat énergétique: E
CALONGE, GIRONA, ESPAÑA
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Non
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