CALONGE. Exclusivité Apialia Costa Brava. Située dans l’urbanisation Mas Pere, à Calonge et à quelques minutes de la plage de Sant Antoni, cette charmante villa allie confort, intimité et excellent état de conservation. La maison est très ensoleillée et bénéficie d’une distribution pensée pour être appréciée toute l’année. Le rez-de-chaussée offre une vaste salle à manger ouvrant sur un agréable salon avec climatisation, idéal pour les moments de détente ou les réunions familiales. La cuisine de style office, fonctionnelle et lumineuse, est reliée à une buanderie pratique, apportant encore plus de confort au quotidien, et dispose d’un accès au jardin arrière où se trouvent un barbecue et un grand débarras. Ce même étage comprend deux chambres doubles et une salle de bain complète garantissant le confort de toute la famille ou des invités. Le porche couvert et l’accès direct au jardin privé avec piscine font de l’extérieur un véritable espace de détente et de plaisir. À l’étage supérieur se trouve une chambre de type suite qui se distingue par ses grands volumes, avec dressing privé, salle de bain complète et agréable terrasse offrant une vue panoramique sur la mer, parfaite pour se détendre en fin de journée. La propriété dispose également d’un garage et la maison est équipée de chauffage au fioul, de fenêtres en aluminium et de finitions soignées dans les moindres détails. Cette villa représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une excellente qualité de vie dans un environnement paisible, à quelques minutes des plus belles plages de la Costa Brava. Bien situé dans une zone tendue. Secteur : avenue Mas Santet. État : Bon. Certificat d’habitabilité CHG00984825001. Étiquette énergétique : 2YCH68D4T. Surface utile : 110m2. Surface construite : 186m2. Taxes à la charge de l’acheteur ; en cas de TVA, selon le taux en vigueur. En cas de droits de mutation (ITP), ceux-ci seront calculés sur la valeur la plus élevée entre le prix de vente et la valeur cadastrale, pouvant varier selon la situation de l’acheteur. Honoraires d’agence inclus dans le prix. Frais de notaire et d’enregistrement à la charge de l’acheteur. Ces frais sont soumis à un tarif réglementé. Responsable de la commercialisation : MESCOMUNITAT 2015 S.L..- Aicat 11.655, domiciliée Avinguda Països Catalans nº1 à Banyoles (Gérone). Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter !

Référence: 151
Certificat énergétique: F