SANT ANTONI DE CALONGE. Exclusivité Apialia Costa Brava. Située dans l’exclusive urbanisation de Treumal de Dalt, entre Platja d’Aro et Sant Antoni de Calonge, cette élégante villa contemporaine construite en 2021 se distingue par son architecture moderne, ses lignes épurées, ses espaces généreux et son excellente connexion entre intérieur et extérieur. La maison dispose de trois chambres doubles et de trois salles de bains. Deux chambres disposent d’une salle de bains 'en-suite' (avec douche). La troisième salle de bains est équipée d’une baignoire. Grâce à ses généreuses dimensions, l’une des chambres peut facilement être réaménagée afin de créer une quatrième chambre. Le spacieux salon-salle à manger s’intègre à une cuisine moderne ouverte et à de grandes portes coulissantes qui apportent une abondante lumière naturelle et permettent de profiter des vues dégagées sur les environs. À l’extérieur, on trouve une grande terrasse et une piscine privée chauffée à l’eau salée, entourée d’un magnifique jardin aménagé sur plusieurs niveaux avec arrosage automatique. La propriété bénéficie d’un environnement calme, d’une grande intimité et de vues dégagées. Pour garantir un confort optimal toute l’année, la maison dispose d’un chauffage au sol au gaz naturel dans toute la propriété et de la climatisation par splits dans le salon et les chambres. La propriété est complétée par un grand garage pouvant accueillir 2 grosses voitures + vélos/motos, ainsi qu’un espace indépendant destiné à la buanderie et au local technique. Une villa contemporaine, lumineuse et fonctionnelle, construite en 2021, idéale comme résidence principale ou secondaire, située dans l’une des zones les plus prisées de la Costa Brava, à quelques minutes des plages de Platja d’Aro et de Sant Antoni de Calonge. Caractéristiques principales : • Construite en 2021 • Architecture contemporaine et design moderne • 3 chambres doubles (2 avec salle de bains 'en suite') • Possibilité de créer une 4e chambre • Piscine privée chauffée à l’eau salée • Vues dégagées • Chauffage au sol • Climatisation par splits dans le salon et les chambres • Grandes terrasses • Garage pour 2 grosses voitures + vélos/motos • Grandes portes coulissantes et espaces ouverts • Excellente connexion entre intérieur et extérieur. Bien situé dans une zone tendue. Zone : Carrer Maragda. État : Excellent. Étiquette énergétique 72R1DQ2X4. Certificat d’habitabilité : Disponible. Surface utile : 155m2. Surface construite : 333m2. Taxes à la charge de l’acheteur ; si TVA applicable, au taux en vigueur. Si droits de mutation (ITP), calculés sur la valeur la plus élevée entre le prix de vente et la valeur cadastrale, ils peuvent varier selon les conditions de l’acheteur. Honoraires d’agence inclus dans le prix. Frais de notaire et d’enregistrement à la charge de l’acheteur. Ces frais sont soumis à des tarifs réglementés. Responsable de la commercialisation : MESCOMUNITAT 2015 S.L..- Aicat 11.655 domiciliée à l’Avinguda Països Catalans nº1 de Banyoles (Girona). Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter !

Référence: 201
Certificat énergétique: B