CALONGE. Exclusivité Apialia Costa Brava. Située dans le calme lotissement résidentiel de Mas Pere, sur le territoire de Calonge i Sant Antoni, cette maison bénéficie d’un emplacement résidentiel privilégié où prédominent le calme et la verdure de la nature. La zone permet de profiter de la tranquillité du Baix Empordà sans renoncer à rien : à quelques minutes se trouve le centre historique de Calonge, avec son atmosphère accueillante, ses commerces locaux et ses services quotidiens, tandis que la côte, avec les plages et criques de Sant Antoni, Palamós et Platja d’Aro, se trouve à quelques minutes en voiture. En entrant au rez-de-chaussée, un grand hall-distributeur mène à une chaleureuse salle à manger / salon, reliée à la cuisine indépendante et donnant directement sur la terrasse avec vue sur la montagne et la piscine. Ce même étage dispose de deux chambres et de deux salles de bains complètes, ce qui en fait un niveau très pratique au quotidien. L’étage supérieur, accessible par un escalier intérieur depuis l’entrée, dispose de son propre salon, un espace idéal pour les loisirs en famille. Autour de celui-ci se répartissent quatre chambres supplémentaires et une salle de bains complète, une configuration parfaite pour les familles nombreuses, l’accueil d’invités ou le télétravail en toute intimité. Au niveau inférieur, le semi-sous-sol abrite un très grand garage fermé relié à un espace polyvalent qui peut être transformé en appartement, salle de fête ou destiné à d’autres usages. Les installations nécessaires pour une salle de bains sont déjà préparées et une cheminée est présente. Ce même niveau abrite également le local technique. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison solide, spacieuse et pleine de caractère dans l’un des secteurs les plus prisés de la Costa Brava. Bien situé dans une zone soumise à l’encadrement des loyers. Zone : Carrer Navarra. État : Excellent. Étiquette énergétique ZVQG8ZVRS. Certificat d’habitabilité : Disponible. Surface utile : 164m2. Surface construite : 314m2. Impôts à la charge de l’acheteur ; s’il s’agit de la TVA, au taux en vigueur. S’il s’agit de l’ITP, sur la valeur la plus élevée entre le prix de vente et la valeur cadastrale ; ils peuvent varier en fonction des conditions de l’acheteur. Honoraires d’agence inclus dans le prix. Frais de notaire et d’enregistrement à la charge de l’acheteur. Ces frais sont soumis aux tarifs réglementaires. Responsable de la commercialisation : MESCOMUNITAT 2015 S.L..- Aicat 11.655, dont le siège est situé Avinguda Països Catalans nº1 à Banyoles (Girona). Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter !

Référence: 210
Certificat énergétique: E