En la Costa Brava, especialmente en zonas como Platja d’Aro, S’Agaró, Sant Feliu de Guíxols, Palafrugell, Llafranc, Calella de Palafrugell o Tamariu, es muy habitual disponer de una segunda residencia. Esta realidad plantea una necesidad cada vez más clara: cómo garantizar tranquilidad y control de la vivienda cuando el propietario no está de manera habitual.

Desde +COMUNITAT, como administradores de fincas en Girona y la Costa Brava, hemos desarrollado un servicio específico para dar respuesta a esta necesidad: el servicio de custodia de llaves, pensado para ofrecer tranquilidad a los propietarios.

Un servicio adaptado a la realidad de la Costa Brava
Las viviendas situadas en la Costa Brava tienen una característica común: muchas de ellas no están ocupadas durante gran parte del año. Esto ocurre especialmente en municipios como Tamariu, Calella de Palafrugell, Llafranc, Platja d’Aro o S’Agaró, donde una parte de los propietarios reside de forma puntual.
Esta situación conlleva diversos riesgos:
         - Falta de ventilación durante largos periodos
         - Pequeñas incidencias que no se detectan a tiempo
         - Problemas derivados de suministros (agua, luz)
         - Dificultad para gestionar accesos o servicios
Por este motivo, cada vez más propietarios buscan soluciones profesionales que les permitan tener su vivienda controlada sin necesidad de estar presentes.

De la proximidad al servicio profesionalizado
En +COMUNITAT, desde hace años, como parte de nuestro servicio como administradores de fincas, hemos estado custodiando llaves de propietarios de manera puntual, especialmente en nuestras oficinas de Tamariu y Platja d’Aro.
Aunque esta tarea no forma parte estrictamente de las funciones propias de la administración de comunidades de propietarios, la realidad del día a día nos ha llevado a asumirla para dar respuesta a nuestros clientes.
Con el tiempo, y ante el aumento del volumen y de la responsabilidad asociada, hemos decidido profesionalizar este servicio de custodia de llaves, estructurándolo con protocolos claros y garantizando seguridad.

¿Por qué es útil un servicio de custodia de llaves?
Disponer de un servicio de custodia de llaves en la Costa Brava es especialmente útil en múltiples situaciones:
         - Acceso a la vivienda por parte de familiares o personas autorizadas.
         - Coordinación de servicios de limpieza o mantenimiento.
         - Gestión de reparaciones o incidencias puntuales.
         - Preparación de la vivienda antes de la llegada del propietario.
         - Apoyo en la gestión de alquileres o estancias temporales.
Este servicio es especialmente relevante para propietarios que, además de no residir habitualmente en la zona, solo acuden presencialmente durante los meses de verano.

Desde +COMUNITAT, se han preparado dos tipos de servicios para dar respuesta a diferentes necesidades:

     A) Servicio Básico: custodia segura de llaves 
          El servicio básico está pensado para aquellos propietarios que quieren tener un punto de recogida de llaves en un lugar próximo a su vivienda. Este servicio incluye: 
              - Custodia segura de las llaves en nuestras oficinas de la Costa Brava. 
              - Entrega y recogida a personas autorizadas en horario de oficina. 
              - Custodia sin intervención sobre la vivienda.

     B) Servicio Premium: supervisión de la vivienda 
         Para los propietarios que quieren ir un paso más allá, el servicio premium ofrece un control periódico de la vivienda. 
         Incluye todo el servicio básico y, además: 
              - Visita mensual (de septiembre a junio): 
                     · Comprobación básica del estado de la vivienda. 
                     · Apertura y cierre de ventanas. 
                     · Comprobación de luz y agua. 
                     · Recogida de correspondencia. 
                     · Envío de vídeo después de cada visita. 
              - Puesta en marcha de la calefacción. 
              - Coordinación del servicio de limpieza antes de la llegada.

Un servicio alineado con la gestión integral del patrimonio
El servicio de custodia de llaves se enmarca dentro de la filosofía de +COMUNITAT: ofrecer una gestión integral del patrimonio inmobiliario.
Como administradores de fincas en Girona y la Costa Brava, no solo gestionamos comunidades de propietarios, sino que también ofrecemos servicios vinculados a:
         - Gestión de alquileres (administración vertical)
         - Alquiler turístico
         - Servicios inmobiliarios de compraventa
         - Coordinación de servicios de limpieza
         - Asesoramiento legal y técnico

En este contexto, la custodia de llaves se convierte en un servicio complementario que aporta valor añadido a los propietarios.
La custodia de llaves implica una responsabilidad importante. Por este motivo, el servicio se ha estructurado con criterios profesionales que garantizan:
         - Control y registro de llaves
         - Gestión de autorizados
         - Protocolos de entrega y recepción
         - Organización interna para garantizar la seguridad
Este enfoque permite ofrecer un servicio fiable, alineado con el nivel de exigencia de los propietarios de la Costa Brava.

Un servicio complementario, no obligatorio
Es importante destacar que este servicio no es obligatorio ni forma parte de los servicios básicos de la administración de comunidades de propietarios.
Los clientes que no necesiten este servicio pueden continuar confiando en +COMUNITAT como administradores de fincas con total normalidad.
No obstante, para aquellos propietarios que desean una gestión más completa de su vivienda, este servicio representa una solución práctica y eficiente.

Tranquilidad para propietarios en la Costa Brava y Girona
En definitiva, el servicio de custodia de llaves está pensado para ofrecer algo muy concreto pero muy valioso: tranquilidad real.
Ya sea en Platja d’Aro, S’Agaró, Sant Feliu de Guíxols, Palafrugell, Llafranc, Calella de Palafrugell o Tamariu, cada vez más propietarios confían en servicios profesionales para tener su vivienda controlada cuando no están.
En +COMUNITAT seguimos trabajando para adaptarnos a esta realidad, ofreciendo servicios útiles, bien estructurados y alineados con las necesidades de nuestros clientes.