CASTELL - PLATJA D'ARO. Exclusiva Apialia Costa Brava. Al bell mig del nucli antic de Castell d'Aro, un dels racons amb més encant de la Costa Brava, i a pocs minuts a peu del castell medieval i de la seva església, trobem aquesta preciosa casa de pedra que combina història, autenticitat i el privilegi de gaudir d'un entorn tranquil i ple de personalitat. Impecablement conservada i a punt per entrar-hi a viure, aquesta propietat destaca per la seva lluminositat natural. La seva orientació a dues façanes afavoreix l'entrada de llum durant tot el dia, omplint de calidesa els espais interiors i realçant l'encant del seu agradable pati privat. Espais acollidors i essència mediterrània. A la planta baixa ens rep un lluminós saló-menjador presidit per una càlida llar de foc, ideal per crear un ambient acollidor durant els mesos d'hivern. Des d'aquí s'accedeix directament a un magnífic pati privat de pedra, un racó íntim i ple d'encant, perfecte per gaudir d'àpats a l'aire lliure i de moments agradables en bona companyia. La cuina és independent, molt espaiosa i està completament equipada. El seu excel·lent estat de conservació combina funcionalitat i estil, oferint un espai pràctic i confortable per al dia a dia. Un lavabo de cortesia completa aquesta planta. Tres dormitoris i una terrassa amb vistes al pati. La planta superior acull la zona de descans, composta per tres dormitoris amplis i lluminosos, tots amb generosos armaris encastats. El dormitori principal disposa de bany privat i una petita terrassa amb vistes al pati, un racó especial on gaudir de moments de calma i privacitat. L'habitatge compta, a més, amb dos banys complets en perfecte estat de conservació. Una casa amb ànima, espais generosos i una ubicació privilegiada, ideal per a aquells que volen viure envoltats d'història i tranquil·litat sense renunciar a l'autèntic estil de vida mediterrani. Una oportunitat excepcional per descobrir una manera de viure única al cor històric de Castell d'Aro. Finca situada en zona tensionada. Zona: Carrer Major. Estat: Bo. Etiqueta energètica 7NP8Q2HMP. Cèdula d'habitabilitat: Disponible. Superficie útil: 135m2. Superficie construïda: 145m2. Impostos a càrrec del comprador; si és IVA, al tipus vigent. Si és ITP, sobre el valor més gran entre el preu de venda o el del valor cadastral, poden variar en funció de les condicions del comprador. Honoraris d'agència inclosos en el preu. Despeses de notaria i registre, a càrrec del comprador. Son despeses subjectes a aranzels. Responsable de la comercialització: MESCOMUNITAT 2015 S.L..- Aicat 11.655 amb domicili a l'Avinguda Països Catalans nº1 de Banyoles (Girona). Per més informació, no dubteu en contactar-nos!

Referència: 219
Certificat Energètic: E