SANT FELIU DE GUÍXOLS. Exclusiva Apialia Costa Brava. Espaiosa casa adossada a la tranquil·la zona de Les Penyes, a 2 km de la platja i del centre de Sant Feliu de Guíxols, amb una excel·lent relació qualitat-preu: orientació sud per gaudir de la màxima llum natural, atractives vistes al mar i LLICÈNCIA TURÍSTICA oficial, ideal tant per a ús privat com per a inversió rendible. La casa forma part d´un petit bloc de set habitatges amb accés a jardí i piscina comunitaris. La planta baixa ofereix un confort immediat: una cuina americana totalment equipada, menjador contigu, lavabo de convidats i un saló lluminós amb portes corredisses que donen a una àmplia terrassa i un jardí compacte. A la part davantera hi ha un pati addicional, amb un total d'aproximadament 50 m² d´espai exterior. La zona de nit es troba a la planta superior. El dormitori principal, amb bany en suite renovat, ofereix precioses vistes al mar i està equipat amb aire condicionat. Hi ha dos dormitoris dobles més amb armaris de paret i un bany compartit. La planta baixa ofereix un valor incalculable: un espai ampli i multifuncional amb innombrables possibilitats: habitació de convidats, estudi, sala de jocs o despatx. A l'altra banda del jardí comunitari, trobareu un garatge segur d'aproximadament 25 m². La propietat està equipada amb calefacció i aigua calenta central mitjançant gas natural i finestres d'alumini amb doble vidre. La llicencia turística la fa encara més atractiva. En resum: una proposta amb garantia de futur per a residència permanent o una sòlida inversió com a segon habitatge. Finca situada en zona tensionada. Zona: Cami de les Penyes. Estat: Bo. Cèdula d'habitabilitat CHG01340519001. Etiqueta energètica TCY62WW03. Superficie útil: 140m2. Superficie Construïda: 162m2. Impostos a càrrec del comprador; si és IVA, al tipus vigent. Si és ITP, sobre el valor més gran entre el preu de venda o el del valor cadastral, poden variar en funció de les condicions del comprador. Honoraris d'agència inclosos en el preu. Despeses de notaria i registre, a càrrec del comprador. Son despeses subjectes a aranzels. Responsable de la comercialització: MESCOMUNITAT 2015 S.L..- Aicat 11.655 amb domicili a l'Avinguda Països Catalans nº1 de Banyoles (Girona). Per més informació, no dubteu en contactar-nos!

Referència: 107
Certificat Energètic: E