Pot reclamar els interessos pagats de més de la seva hipoteca amb IRPH?
L’accés a l’habitatge per part dels joves que volen comprar el seu primer immoble en propietat, no és fàcil, tot el contrari, moltes vegades suposa un maldecap. Segons un estudi fet per AEDAS Homes, una de les promotores de referència a nivell espanyol on es detalla la situació dels joves menors de 35 anys que busquen adquirir un habitatge, un 65% de les parelles que viuen de lloguer, volen optar a comprar un habitatge. Tenen capacitat d’estalvi, però no poden accedir-hi perquè no tenen la capacitat per afrontar el pagament inicial.
A banda d’aquest fet, s’hi ajunten dos problemes més:
1. La incertesa laboral i econòmica, causada majoritàriament per un lloc de treball inestable amb un salari baix.
2. I el dubte d’hipotecar-se, incertesa que neix arran del problema anterior.
El mateix estudi revela dades en relació als joves i l’habitatge, i és que un 36% d’aquests té un immoble en propietat, un 25% viu de lloguer amb parella, un 26% encara no s’ha independitzat, un 8% comparteix pis en règim de lloguer i un 6% viu sol també de lloguer. Hi ha una altra dada important a tenir en compte; el 25% d’aquests joves que ja tenen un immoble en propietat, es planteja comprar-ne una altra.
Un dels factors més importants per poder accedir a la compra d’un habitatge, és la capacitat d’estalvi que tenen els joves. Segons l’estudi, el 45% d’aquests diu que estalvia més de 300 euros al mes, i d’aquests, només un 14% diu estalviar més de 600 euros mensualment.
L’altra dada relacionada amb l’estalvi, és que el 58% dels joves diu que estalvia i un 21% diu que ho començarà a fer en un període de temps breu.
Dins del percentatge dels que estan estalviant, només un 39% disposa de més de 20.000 euros o més, per tant, el percentatge restant de joves (61%), encara que estiguin estalviant, no té aquest coixí econòmic en el seu domini. Un coixí insuficient per plantejar-se la compra d’un habitatge ja que es tracta d’un import mínim per poder fer front a l’entrada. A més, d’aquest 61%, un 20% diu no poder estalviar res dels seus ingressos a dia d’avui. Posant com a exemple un pis de 100.000€, les entitats bancàries, com a mínim, demanen 20.000 euros d’entrada, sense tenir en compte els impostos i altres despeses que pugui haver-hi.
Podeu llegir la notícia sencera a través d’aquest enllaç de la pàgina web d’Habitàclia:
Notícies habitaclia
About the author
Related Posts
